Maison Individuelle avec Piscine et Grand Jardin – Plain-Pied

Description

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à JUILLAC LE COQ (16), Le Bourg.Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, des années 90, offrant une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain clos et arboré de 1 930 m².Alliant confort, espace et modernité, cette propriété en excellent état est idéale pour une famille à la recherche de calme et de bien-être.? Des espaces de vie généreux et lumineuxVous serez séduit par un vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en PVC double vitrage, donnant sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis.La pièce à vivre comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, une cheminée ainsi qu'un poêle à granulés, parfaits pour des soirées conviviales en hiver.?? Espace nuit confortable- 1 suite parentale avec salle d'eau privative- 3 chambres supplémentaires- 1 salle de bains avec douche et baignoire- 2 WC? Extérieurs et dépendancesProfitez d'un grand jardin clos et arboré, idéal pour les enfants et les repas d'été.La piscine chauffée (pompe à chaleur) est protégée par un dôme pour une utilisation prolongée toute l'année.Un local technique dédié à la piscine facilite l'entretien.Côté stationnement et rangements :- Double garage d'environ 50 m²- Petit garage d'environ 20 m² avec abri bois?? Les atouts- Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse- Piscine chauffée avec dôme- Grands volumes et belles prestations- Quartier calme et verdoyant- Aucun vis-à-vis- Superbe vueIMPORTANT:Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.Chers confrères agents immobiliers & mandataires.Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nousNous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.Pour toutes visites, contactezJérôme Desset Chasseur ImmobilierHonoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSETCarte T CPI numero 1602 2020 000 000 001