Maison plain-pied - 2 chambres - véranda

Description

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMOvous présente ce bien, situé 282 route de l'étang, Boutiers-St-Trojean (16100)Venez découvrir cette maison de plain pied de 1973 a remettre au goût du jour et y poser vos valises !Elle se compose : d'une entrée, séjour / salon, véranda chauffée; cuisine, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, cellier, buanderieA l'extérieur : garage avec porte motorisée + carport, cour goudronnée, terrasseMenuiserie PVC double vitrageChauffage Gaz + insert bois + Pompe à chaleur air / eau +( hors service, Devis réparations réalisé )Eau chaude sanitaire : chaudière gaz de villeassainissement tout à l'égoutTravaux moins de 10 ans :Pompe à chaleur / velux véranda + gouttièresIntéressé ? Contactez moi !IMPORTANT :Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.Pour toutes visites je me tiens à votre dispositionBENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier06 75 63 47 83En congés du 03 AOUT / 23 AOUT inclusMerci de contacter mon collègue LOUIS BERNARDau 07 64 44 36 60Agent Commercial Indépendant - EISecteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO#chasseurimmobilier#lagencedeschasseursimmobiliers#agentimmobiliercognac#benoitbaudrychasseurimmobilier#maisonHonoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165.00 € et 2929.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050