Grande maison plain-pied avec terrain divisible et piscinable

Description

Imaginez une maison de plain-pied, construite en 2004, offrant 124,42 m² habitables, pensée pour une vie confortable, sans contrainte d'escalier et avec de beaux volumes.Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 445 m², cette propriété conjugue espace, luminosité et potentiel d'évolution. La maison se compose de 5 pièces parfaitement agencées :- Un vaste séjour / salle à manger de 49 m², baigné de lumière - Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², indépendante et fonctionnelle- Un cellier attenant de 9 m²- 3 chambres confortables de 15 m², 11,4 m² et 9,6 m² (idéal bureau ou chambre d'enfant)- Une grande salle de bains de 11 m² avec baignoire et douche- Un WC indépendant avec lave-mains- Un garage de 19 m² avec évierL'ensemble est en très bon état d'entretien et offre une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille.Le jardin, entièrement clôturé et arboré, constitue un véritable havre de paix.Piscinable, il laisse libre cours à vos projets d'aménagement : piscine, extension, seconde construction…Cette maison séduira autant les familles recherchant espace et tranquillité que les acquéreurs sensibles à un fort potentiel de valorisation foncière.Un bien complet, lumineux et évolutif, offrant qualité de vie et perspective d'avenir.IMPORTANT:Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.Chers confrères agents immobiliers & mandataires.Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nousNous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.Pour toutes visites, contactezJérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de JérômeNégociateur immobilier depuis 2003Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSETCarte T CPI numero 1602 2020 000 000 001