? Maison à rénover – Environ 240 m² habitables

Description

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à SAINTE LHEURINE (17520), 7 impasse des maraichers.Vous rêvez de rénover une demeure de caractère selon vos envies ? Cette maison d'habitation d'environ 240 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes.? Description du bienAu rez-de-chaussée (environ 160 m²) :- Entrée- Cuisine- Salon- Salle à manger- Chambre- Bureau- Salle d'eau- WCÀ l'étage (environ 80 m²) :- 5 chambres- Salle de bains- WC- Grenier? Dépendances & extérieurs- Dépendances attenantes- Dépendances indépendantes- Auvent attenant à la maison- Terrain d'environ 2 665 m²En complément, il est possible d'acquérir en sus plusieurs parcelles de terrain situées autour de la propriété, représentant environ 3 hectares supplémentaires.?? Travaux à prévoir- La maison nécessite une rénovation complète, notamment :- Réfection des toitures- Remise aux normes de l'assainissement- Travaux de rénovation intérieure? Les atouts-Environ 240 m² habitables- 6 chambres- Dépendances- Grenier aménageable- Fort potentiel de rénovation- Possibilité d'acquérir jusqu'à environ 3 hectares de terrain supplémentairesUne belle opportunité pour les amoureux des belles bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié.IMPORTANT:Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.Chers confrères agents immobiliers & mandataires.Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nousNous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.Pour toutes visites, contactez :Jérôme Desset Chasseur ImmobilierHonoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSETCarte T CPI numero 1602 2020 000 000 001