? Maison de plain-pied rénovée – 84 m² – 3 chambres ?

Description

????JEROME DESSET - Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à GENSAC LA PALLUE, 83 route du Cognac.Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et entièrement rénovée ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 84 m² habitables, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.La maison comprend :- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour- 3 chambres- Une salle d'eau moderne- Un WC indépendant- Un cellierÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Les propriétaires ont réalisé environ 100 000 € de travaux, offrant aujourd'hui une maison rénovée avec des prestations modernes :- Toiture neuve avec film sous toiture- Isolation complète des combles- Isolation intérieure des murs (doublage avec laine de verre de 100 mm)- Électricité entièrement refaite- Plomberie refaite- Salle d'eau rénovée- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants solairesAssainissement raccordé au tout-à-l'égout avec pompe de relevage.Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et qualité de rénovation. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !IMPORTANT:Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.Chers confrères agents immobiliers & mandataires.Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nousNous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.Pour toutes visites, contactezJérôme Desset Chasseur ImmobilierNégociateur immobilier depuis 200306 88 18 36 89Dirigeant - FondateurL'Agence Des Chasseurs ImmobiliersHonoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSETCarte T CPI numero 1602 2020 000 000 001