Maison charentaise en pierre - 3 chambres - fort potentiel d'agr

Description

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMOvous présente ce bien, situé sur la commune de St Sévère (16200)Venez découvrir sans plus tarder cette maison charentaise en pierreoffrant un fort potentiel d'agrandissement en fonction de votre projet.Partiellement rénovée, elle se compose :- au RDC : séjour/salon, toilettes, salle d'eau, 3 chambres( dont une qui sert de bureau actuellement ), buanderie, atelier- au 1er étage : grenier aménageable permettant de doubler la surfaceMenuiseries PVC double vitrage au RDC / bois simple vitrage au grenierChauffage électriqueChauffe-eau électriqueAssainissement individuel inexistant ( non conforme )Puits avec pompeTerrain partiellement closPlusieurs dépendances et un garage complètent le bien.Travaux à prévoir :- Cuisine équipée- Assainissement individuel- Grenier à aménager en fonction du projet- Dépendances à rénover en fonction du projetIntéressé ? Contactez moi !IMPORTANT :Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.Pour toutes visites je me tiens à votre dispositionBENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier06 75 63 47 83En congés du 03 AOUT / 23 AOUT inclusMerci de contacter mon collègue LOUIS BERNARDau 07 64 44 36 60Agent Commercial Indépendant - EISecteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO#chasseurimmobilier#lagencedeschasseursimmobiliers#agentimmobiliercognac#benoitbaudrychasseurimmobilier#maisonHonoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050