Maison familiale de 146 m² – 6 chambres – Piscine – Panne

Description

NERCILLAC – MAISON 146 M² – 6 CHAMBRES – TERRAIN 1 500 M² – PISCINEMaison familiale d'environ 146 m² habitables, située 462 route du Petit Froin à Nercillac, sur un terrain d'environ 1 500 m².Elle offre :- 6 chambres- cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour- salle de bains et salle d'eau- 2 WC- dressing et cellierExtérieurs :- terrain d'environ 1 500 m²- piscine- spa- terrasse en bois- puits- cabanon et abri de jardinConfort et équipements :- panneaux photovoltaïques installés en 2022 avec autoconsommation et revente du surplus- climatisation gainable à l'étage- poêle à granulés- chauffage électrique au rez-de-chaussée- adoucisseur d'eauÀ noter :- taxe foncière : 724 €- quelques fissures visibles sur la maison- secteur concerné par le risque lié aux sols argileux- diagnostics et éléments techniques disponibles lors de la visiteUne maison offrant 6 chambres, un grand terrain et de nombreux équipements, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSETCarte T CPI numero 1602 2020 000 000 001