Maison - 3 chambres avec jardin - environnement calme

Description

Disponible début décembre 2026Située Impasse Bel Air à Cognac, cette maison familiale offre de beaux volumes et un extérieur agréable.Elle offre :- salon avec poêle à granulés, ouvert sur séjour et cuisine aménagée et équipée- 3 chambres dont 2 avec rangements- salle de bains avec douche et baignoire- 2 WC- espace dressingExtérieurs :- jardin clos et arboré- dépendances- prise de recharge pour véhicule électriqueConditions de location :- loyer : 900 €/mois- provisions sur charges : 50 €/mois (ordures ménagères, entretien du poêle et des haies et arbres)- loyer charges comprises : 950 €/moisDépôt de garantie : 900 €Honoraires agence locataire : 699,48 €À noter : état des lieux d'entrée et de sortie réalisé par un commissaire de justice. Frais de 370 € par état des lieux, partagés entre propriétaire et locataire, soit 185 € à la charge du locataire à chaque intervention.Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires de 699 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 AC ADC n° 1602 2021 000 140 579