Appartement T3 spacieux avec stationnement - chauffage et eaux i

Description

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 70.80 m² avec stationnement intérieur.Situé au 6? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie s'ouvrant sur un séjour confortable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.De nombreux rangements sont présents dans ce logement permettant de stocker facilement.Le chauffage est collectif au gaz et se trouve donc inclus dans les provisions pour charges, tout comme l'eau froide et chaude, l'entretien et l'électricité des parties communes.Un stationnement intérieur sécurisé complète ce bien, un véritable avantage au quotidien.Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, pharmacies, espaces verts et transports en commun accessibles rapidement. Vous profiterez d'un environnement pratique et bien desservi, idéal pour le quotidien.DPE (05.26) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel : 630.00 €Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle : 165.00 € incluant une provision d'eau froide, d'eau chaude, de chauffage, d'électricité et entretien des parties communesDépôt de garantie : 630.00 €Honoraires d'agence : 527 € dont 177 € de réalisation d'état des lieuxHonoraires de 527 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.