Appartement à louer Saint-Gilles

Description

À louer à Saint-Gilles (30800), duplex lumineux de 66,7 m² habitables (74,3 m² au sol) comprenant un emplacement parking dans un garage commun et la climatisation réversible.Il se compose de :Au niveau principal : séjour climatisé de plus de 30 m², cuisine (8 m²), salle d'eau et une chambre (9,2 m²).À l'étage sous combles : deux pièces mansardées d'appoint (7,3 m² et 9,7 m² au sol, soit 4,5 m² et 6,9 m² hab.), idéales pour le télétravail, un dressing ou un couchage d'appoint.Annexes : un emplacement garage privatif sécurisé avec espace de stockage.Loyer : 800 € HC / mois (garage inclus) + 20 € de chargesDépôt de garantie : 800 €Disponible immédiatement. Dossier complet demandé avant visite. Dossier Visale accepté et apprécié.Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.