MAISON INDIVIDUELLE 4P de 87 m2 + Gararge + jardin

Description

Maison individuelle P4 de 87 m² avec jardin et garageSituée aux portes des Cévennes, à seulement 15 minutes d'Alès, cette maison individuelle en pierre, construite en 1960, a fait l'objet d'une rénovation complète et progressive entre 2017 et 2023.Elle est implantée sur une parcelle de 515 m², complétée par un jardin indépendant de 189 m², accessible à pied.La maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une exposition Est et d'un environnement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable.AgencementRez-de-chaussée :Véranda en PVC double vitrageWC indépendantCuisine équipée et aménagée, réalisée en 2023Séjour ouvert sur la cuisineBuanderie fonctionnelleÀ l'étage :Trois chambres avec rangementsSecond séjour lumineux ou pièce de bureauSalle de bains rénovéeWC indépendant rénovéPrestations et équipementsMenuiseries PVC double vitrageIsolation des murs et de la toitureMode de chauffage économique installé en 2017Façade entièrement refaiteGarage situé en bord de routeDeux caves extérieuresAtelierLa maison a été soigneusement entretenue par sa propriétaire et ne nécessite aucun travaux.En résuméUn bien confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Joelle Colloca votre conseillère en immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG.Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.