Appartement à louer Orléans

Description

ORLÉANS - Proche Gare - T3 meublé de 59,38 m² avec ascenseur et caveIdéalement situé à Orléans, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commerces, découvrez cet appartement T3 entièrement meublé de 59,38 m², situé au 5? étage d'une résidence avec ascenseur.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.Une cave privative vient compléter ce bien.Le système de chauffage est collectif au gaz. La provision de charges comprend l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.Les atouts du logement :Emplacement recherché, proche de la gareAppartement entièrement meublé5? étage avec ascenseurSéjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipéeDeux chambresCave privativeProximité immédiate des commerces, transports et commoditésConditions financières :- Loyer hors charges : 665 euros- Provision de charges : 105 euros- Dépôt de garantie : 1330 euros- Frais d'agence : 485,85 euros- État des lieux : 179,15 eurosCe logement est disponible le 03/08/2026.Contactez nous au 02.38.54.00.49Honoraires de 665 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 330 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.