Appartement à louer Villabé

Description

Résidence Le Coteau de Villoison – 8 route de VilloisonAppartement T2 au 2? étage avec parking couvert – Dispositif Pinel ASitué dans une résidence récente et bien entretenue, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Le bien profite d'un accès rapide aux grands axes routiers :N7, A6 et Francilienne (N104), facilitant les déplacements vers Évry, Corbeil-Essonnes et Paris.Gare RER D accessible rapidement.L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking couverte complète ce bien.- Location non meubléeConditions financièresLoyer appartement : 698.83 eurosProvisions sur charges : 45 eurosHonoraires de location : 418.73 eurosÉtat des lieux : 125.74 eurosDépôt de garantie : 698,83 eurosDisponible à compter du 18/01/2026Contact :[email protected] 38 54 00 49Honoraires de 545 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 699 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 265.00 et 358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona RinguedeAgent commercial (Entreprise individuelle)