Appartement à louer Mennecy

Description

À louer – Appartement T2 de 40,31 m² – Résidence Opaline à MennecySitué au sein de la Résidence Opaline, au 16 rue du Général Leclerc à Mennecy, découvrez ce bel appartement 2 pièces non meublé d'une surface de 40,31 m², idéal pour une personne seule ou un couple.L'appartement se trouve dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de la gare de Mennecy, desservie par le RER D, avec accès vers Paris et les communes voisines. La gare de Mennecy dispose également de services pratiques, dont des stationnements vélos et des équipements voyageurs.Le quartier bénéficie d'un cadre de vie recherché, proche du centre-ville, des commerces, services du quotidien et transports. Mennecy est également une commune dynamique de l'Essonne, appréciée pour son environnement résidentiel, ses équipements et sa vie locale. Informations principalesType : T2Surface : 40,31 m²Location : non meublée2 place de parking couvertesAdresse : Résidence Opaline, 16 rue du Général Leclerc, 91540 MennecyConditions financièresLoyer mensuel : 679 eurosProvisions sur charges : 50 eurosTotal mensuel : 729 euros charges comprisesDépôt de garantie : 679 eurosHonoraires de location : 406,73 eurosHonoraires état des lieux : 122,14 eurosLogement soumis au régime Pinel (zone A) et à une Garantie Loyers Impayés, sous réserve d'éligibilité du dossier locataire.Disponibilité : à partir du 31 mai 2026Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous [email protected] / 02 34 54 00 49Honoraires de 529 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 679 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 679 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona RinguedéAgent commercial (Entreprise individuelle)