APPARTEMENT 3 PIECES 69 M² - TRAM MADELEINE ORLEANS

Description

Sous compromis : APPARTEMENT 3 PIECES 69 M² - TRAM MADELEINE ORLEANSIDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIFSitué à 2 mn du tram Madeleine, venez visiter cet appartement de 69 m² au 2° étage d'un immeuble avec ascenseur de 5 étages sécurisé très bien entretenu. Il dispose d'une cave et d'une place de stationnement. Un garage fermé et sécurisé situé à 3 minutes est également disponible à la vente.L'appartement se compose de :- Séjour 25 m²- Cuisine 6 m² aménagée- 2 chambres 14/13 m² avec placards- Salle d'eau 4 m²- Cellier 4 m²- WC séparéAtouts supplémentaires :- Stationnement extérieur- Cave- Possibilité d'achat d'un garage fermé en plus- Travaux ravalement et isolation thermique votés et payés à déduire du prix de vente- VIDEO disponible dans cette annonceInformations complémentaires :- Chauffage collectif réseau local urbain- Montant réel des dépenses mensuelles de chauffage : 114 €- Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 116 €- Copropriété de 146 lots d'habitations- Taxe foncière 1451 €Prix du bien 128 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : [email protected] une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINECAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide