Studio NEUF meublé

Description

REIMS – RÉSIDENCE NEUVE LE STANFORD – STUDIO MEUBLÉ AVEC ESPACE COLIVING, LAVERIE ET JARDINAu sein de la résidence neuve et sécurisée Le Stanford, venez découvrir ce très agréable studio entièrement meublé de 20,57 m², situé au 2? étage avec ascenseur.Moderne, lumineux et parfaitement optimisé, ce logement est entièrement équipé pour vous permettre de vous installer immédiatement, sans avoir à prévoir l'achat ou le transport de mobilier.Il comprend :une pièce de vie lumineuse et soigneusement aménagée ;un espace salon avec canapé, table basse et meuble TV ;un coin repas ou bureau, idéal pour étudier ou télétravailler ;une cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes ;une salle d'eau moderne avec WC ;des rangements fonctionnels. Une résidence nouvelle générationLe Stanford a été spécialement conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie à la fois moderne, pratique et convivial.En complément de votre espace privatif, vous pourrez profiter des nombreux services et équipements de la résidence :un espace coliving convivial pour travailler, se retrouver ou échanger avec les autres résidents ;une belle terrasse attenante à l'espace partagé ;le Wi-Fi haut débit dans l'espace coliving ;une laverie en libre-service ;un local à vélos ;une résidence sécurisée ;un jardin commun équipé de modules sportifs extérieurs ;un ascenseur.La résidence bénéficie d'un emplacement facilitant les déplacements quotidiens :les arrêts Comédie et Peller se trouvent à environ 350 mètres ;la gare SNCF de Reims est située à environ 1,5 km ;commerces, transports et établissements d'enseignement sont facilement accessibles.La provision mensuelle sur charges comprend :l'eau froide ;l'eau chaude ;le chauffage collectif ;l'entretien des parties communes.Un véritable avantage pour profiter d'un logement confortable tout en simplifiant la gestion de votre budget mensuel. Conditions financièresLoyer hors charges : 450 € par moisProvision sur charges : 120 € par mois, avec régularisation annuelleLoyer charges comprises : 570 € par moisDépôt de garantie : 900 €Honoraires à la charge du locataire : 228 € TTC, dont 62 € TTC pour la réalisation de l'état des lieuxDisponible à compter du 1er août 202602 38 54 00 49Honoraires de 228 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona RinguedéAgent commercial (Entreprise individuelle)