Appartement à vendre Orléans

Description

Situé dans le parc Saint Laurent à Orléans, à coté de la Loire.Résidence au calme, au 1e étage, appartement de 71m² avec vue sur le parc, avec ascenseur.-Salon 40m² (possibilité de recréer une 2e chambre)-Cuisine 9m²-Ch1 11.5m²-Sdb avec baignoire-Une cave-Un emplacement de parking privatif en sous sol-Charges: 165€/mois (eau droide et chaude + parties communes) + 65€/mois pour le chauffage collectif-Volets électriques et manuelsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide