Maison à Vendre

Description

? Maison chaleureuse avec grand terrain clos– CROGIS 02400 ESSOMES SUR MARNE?189.000€? Bienvenue dans cette charmante maison située dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, avec vue sur la vigne !? Caractéristiques principales :•? Surface habitable : environ 90 m²•? 3 chambres (1 au rez-de-chaussée + 2 à l'étage)•? Grand salon lumineux•? Cuisine aménagée et équipée•? Salle d'eau au rez-de-chaussée•? 2 WC (un à chaque étage)•? Sous-sol complet comprenant :•? Garage•? Chaufferie•? Buanderie•? Accès direct au rez-de-chaussée par un escalier intérieur avec ( Monte escaliers, adapté aux personnes à mobilité réduite)•? Terrain clos de 1 502 m² – idéal pour les amoureux de la nature, les enfants, ou les animaux•? Exposition agréable, maison lumineuse et chaleureuse? Localisation : Située dans un hameau calme à 10 mn de Château-Thierry (02400) dans un cadre bucolique, sans nuisance ni vis-à-vis. Un véritable havre de paix !? Maison avec potentiel : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet à valoriser, cette maison est une belle opportunité.? N'attendez plus pour venir la visiter ! Coup de coeur assuré ?? Informations complémentaires :•? Classe énergie : D / Classe climat :D•? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1330 € à 1850 €Prix : 189.000 € FAI (honoraires charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdfRendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.htmlContact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17? [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide