Maison Rénovée

Description

? Maison familiale sans travaux – 4 chambres – Terrain + terrasses? Vichel Nanteuil 02210? 199 000 €? 107 m² habitables? Un véritable cocon familial, prêt à vous accueillir !Située dans la paisible commune de Vichel Nanteuil, à 25 mn Château-Thierry ,30 mn Soissons et 7 mn Neuilly Saint Front ,Cette maison non mitoyenne de 107 m² ne nécessite aucun travaux. Elle allie confort, fonctionnalité et accessibilité, avec des espaces pensés pour toute la famille.? Les caractéristiques principales :•? 4 chambres : 3 chambres à l'étage + 1 chambre au rez-de-chaussée ou 1 bureau, parfait pour le télétravail•? Salon / salle à manger spacieux (salon -séjour), lumineux et chaleureux 29 m2•? Cuisine ouverte sur le salon, très convivialeSalle d'eau +wc•? 1 WC rdc•? VMC installée pour un air intérieur sain•? Beau terrain plat, parfait pour profiter en famille ou entre amis•? 2 terrasses : une à l'avant, l'autre à l'arrière pour suivre le soleil toute la journée•? Maison individuelle, non mitoyenne = tranquillité garantie• Sous Sol environ 70 m2? Localisation idéale :? Accès rapide à la départementale D1? Maison avec potentiel : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet à valoriser, cette maison est une belle opportunité.? N'attendez plus pour venir la visiter ! Coup de coeur assuré ?? Informations complémentaires :•? Classe énergie : C / Classe climat :A•? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 769 € à 1041 €?Prix : 199.000 € FAI (honoraires charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdfRendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.htmlContact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17? [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 769.00 et 1041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide