Maison Chaillac 127m2 119800€

Description

Idéalement située, à quelques pas des commerces (supérette, restaurants, pharmacie, coiffeur, écoles,...), cette maison est fonctionnelle et bien agencée avec ses 4 chambres et son grand sous-sol.D'une superficie habitable de 127m2 environ, cette maison est composée :En Rdc : D'1 cuisine aménagée/équipée, 1 salon/salle à manger, 1 véranda attenante à cette dernière, 1 salle de bain (avec baignoire et douche), 1 wc, 2 chambres.A l'étage : 1 palier/mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau (avec 1 lavabo et 1 wc).En sous-sol : 1 garage, 1 coin chaufferie/buanderie, 2 belles pièces.Et non loin d'elle, à quelques pas se trouve 1 lac, Le Lac de La Rochegaudon... Où en quelques minutes, on peut s'y balader, se ressourcer, s'évader dans les chemins attenants, y pêcher, s'y baigner.. Parfait pour y emmener enfants, petits enfants profiter de la nature, des jeux sur la plage toute l'année, des structures gonflables, canoës, pédalos, baignade surveillée l'été.Cette propriété peut peut être correspondre à 1 projet de vie pour y vivre et recevoir pour les vacances ou à l'année !?A 15mns de l'A20, 10mns de Saint Benoit du Sault, 25mns du Blanc, de la Souterraine, de Montmorillon et d'Argenton sur Creuse, sur 1 terrain de près de 700m2, cette petite maison avec le charme qui est le sien dotée d'un joli potentiel vous plaît.. alors n'hésitez plus appelez moi !Annonce proposée par Isabelle BERNERON (EI), Agent Commerciale en Immobilier, inscrite au Tribunal de Commerce de Châteauroux n°RSAC : 898 243 928Référence annonce : 2243Honoraires charge vendeurPrix de vente : 119800€ Frais d'Agence InclusMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2104€ et 2846€ par anPrix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2104.00 et 2846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Isabelle BERNERONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 243 928 RCP Valide