MAISON 153 m² 6 CH DONNERY TERRAIN 1353 m²

Description

Sous compromis : BELLE MAISON CONTEMPORAINE 153 m² - 6 CH - DONNERYTERRAIN 1353 m²Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine de 153 m² vous offre un cadre de vie idyllique à 17 km du coeur d'Orléans. Construite en 2010 et rénovée en 2022, elle allie charme et modernité. Son vaste séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, vous invite à la détente. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Les 6 chambres spacieuses et les 3 salles d'eau permettent à chacun de trouver son intimité. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en famille et un jardin de 1287 m², havre de paix pour les enfants. Cette maison de standing, accessible PMR, est en excellent état.Rez-de-chaussée : - Grand séjour traversant avec poêle à bois 37 m²- Cuisine ouverte aménagée 14 m²- Suite parentale 25 m² avec dressing, salle d'eau- Chambre 12 m²- Bureau 9 m²- Cellier/Buanderie 4 m²- WC indépendantEtage :- 4 chambres (11/10/10/9 m²)- 2 salles d'eau- Salle de jeux- WC indépendantAtouts supplémentaires :- Intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre famille- DPE B (PAC air/air)- Environnement verdoyant et paisibleInformations complémentaires :- Taxe foncière 1218 €- Terrain piscinable (devis existant)- VIDEO disponible dans cette annoncePrix du bien 330 000 € FAIVirginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clientsClasse énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINECAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide