MAISON FAMILIALE 174 m² - 5 CH - ST-DENIS-EN-VAL - TERRAIN 1382

Description

Sous compromis : MAISON FAMILIALE RENOVEE 174 m² - 5 CH - ST-DENIS-EN-VAL CENTRETERRAIN 1382 m²EXCLUSIVITESituée dans un environnement calme et résidentiel à 5 mn à pieds du centre bourg, cette maison entièrement rénovée de 174 m² sur sous-sol intégral de 96 m² propose une organisation pensée pour évoluer avec vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux avec cheminée de 26 m², parfait pour vos soirées en famille ou entre amis, une cuisine indépendante de 12 m² ouverte sur le jardin, 3 chambres (13/10/10 m²), un bureau (8m²), une salle d'eau et un WC.Mais c'est en montant à l'étage que la maison révèle tout son potentiel. Une grande pièce de 30 m² avec coin cuisine s'offre à vous, un espace lumineux que vous pourrez imaginer selon votre mode de vie :un vaste séjour familialun second salon pour les enfants ou adolescentsun espace indépendant pour recevoirou encore un lieu dédié au télétravailDeux grandes chambres (28 et 13 m²), une salle de bain avec WC, un dressing et un grenier complètent ce niveau.À l'extérieur, sur un terrain de 1382 m², vous profitez d'un jardin spacieux et arboré, véritable écrin de verdure avec à l'arrière de la maison, une pergola pour prolonger les beaux jours. Un espace pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors.Avec ses 5 chambres, ses nombreux rangements et ses deux niveaux parfaitement répartis, la maison s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mixte.Enfin, un très grand sous-sol de 96 m² complète ce bien avec de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace loisirs.Une maison pensée pour aujourd'hui et pour demain. Polyvalente, lumineuse et entièrement rénovée, elle offre bien plus qu'un cadre de vie : une véritable liberté d'aménagement, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en ressentir tout le potentielVIDEO disponible dans cette annoncePrix du bien 329 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINECAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide