Maison sans travaux avec Duplex Indépendants

Description

?? BAISSE DE PRIX – À SAISIR ! ??? NOUVEAU PRIX : 205 000 € FAI ?? DOMPTIN (02310)? MAISON + DUPLEX INDÉPENDANT + TERRAIN CLOS DE 1 234 M² ?Vous recherchez une propriété offrant de l'espace, du confort et surtout de nombreuses possibilités ? Cette maison très bien entretenue pourrait bien vous séduire. ??? La maison principale d'environ 122 m² comprend :?? Cuisine et salle à manger?? Salon convivial?? 2 chambres? Salle d'eau? WC indépendant? Buanderie? Cave entièrement rénovée? SON VRAI ATOUT : UN DUPLEX INDÉPENDANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !?? Cuisine ouverte équipée et aménagée?? Espace salon?? Chambre à l'étageParfait pour accueillir famille ou amis, envisager une location indépendante ou saisonnière, ou encore créer un espace pour une activité professionnelle à domicile.? À l'extérieur :? 2 chalets, dont un d'environ 15 m²? Agréable jardin avec terrain à l'arrière? Terrain entièrement clos?? LES + :? Pompe à chaleur? DPE C? Fenêtres PVC double vitrage? Stores solaires? Tout-à-l'égout? Toiture en bon état? Maison très bien entretenue? Côté situation :? Gare de Nanteuil-Saâcy à seulement 10 minutes – Ligne P vers Paris Gare de l'Est? Montreuil-aux-Lions à 10 minutes? Disneyland Paris à environ 40 minutes?? Maison familiale, investissement locatif ou projet professionnel : à vous d'imaginer la suite !? NOUVEAU PRIX : 205 000 € FAI ?? Informations techniques• DPE : Classe énergie C – Classe climat A• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1230 € et 1710 €(prix indexés sur 2021,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Accueil - Particulierhttp://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdfRendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.htmlContact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17? [email protected]? Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949053896 RCP Valide