Appartement à vendre Gagnac-sur-Garonne

Description

'Exclusivité'Très rare sur le secteurMaison individuelle divisée en deux logements - Pas de charges de copropriétéIdéalement situé à Gagnac sur Garonne à 10 minutes de Blagnac,dans une maison divisée en deux logements venez visiter ce bel appartement T2 en duplex de 37 m2 avec une cour privative.Celui ci se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une cour extérieure, à l'étage une chambre et salle d'eau avec douche.Actuellement loué 570 euros net à un très bon locataire. Pas de charges de copropriété.Bon rendement locatif.Le logement possède sa propre entrée individuelle, son compteur edf et compteur d'eau individuels.C'est au locataire de payer directement. Pas de régularisation à effectuer.Plusieurs stationnements à proximité.A deux pas du parc et des commerces.L'emplacement de cet appartement permet un accès rapide aux axes Toulouse-Blagnac tout en profitant d'un environnement verdoyant, calme et sécuriséSi vous recherchez un logement bien placé sans charges, au calme, facile à gérer alors n'hésitez plus!!A saisir au plus vite !!!Infos et visites :Florian PrigentHonoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited