Immeuble - coeur de ville

Description

Situé en coeur de ville, Maison de commerce et d'habitationSurface d'environ 200 m² + combles. Comprenant :Au Rdc : Local commercial d'env 60 m² + annexe + terrasse (Actuellement loué 1400 €/mois) Du 1er au 3ème étage = Partie habitation (Actuellement libre d'occupants) 1er niveau : dégagement, salon, séjour, cuisine, espace repas, terrasse, sdb, wc 2ème niveau : dégagement, 3 chambres, toilettes. 3ème niveau : dégagement, 3 chambres, salle de bains. ComblesÀ 5 minutes : gare (Forbach), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérette. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroutes A320 et A4.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact !Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4470.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.