Maison semi individuelle

Description

Venez découvrir en Exclusivité chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Haulchin.Jolie maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 105 m² environ et bâtie sur un terrain de 329 m². Les points forts de la maison :- Quartier résidentiel au voisinage très calme- Stores bannes électriques- Climatisation fixe réversible dans tout la maison.- façade de maison rénovée, cache-moineau et gouttières neuves.- Travaux de performance énergétique en 2024 (DPE : C) plus Isolation des Combles-Ballon thermodynamique dernière génération 2024-garage avec portes motoriséesOffrant :Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée accueillant, plus rangement. Un salon-séjour moderne, spacieux et lumineux de 23 m² donnant sur une véranda de 27m². une belle cuisine équipée, en accord parfait avec le style de la maison.WC indépendantAu 1er étage : Un palier desservant 3 chambres climatisées et volets électriques (une belle chambre parentale avec dressing ), une salle de bain avec douche italienne.A l'extérieur :- Une terrasse, entièrement clos, et un cabanon.- Un garage de 25 m². Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO