Maison à vendre Sepmeries

Description

Venez découvrir Chez AKYLES-IMMO cette charmante maison en semi-plain-pied sur la commune de Sepmeries.Maison de caractère individuelle sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 180 m² environ, bâtie sur un terrain de 300 m², offrant :Au rez-de-chaussée :Un salon-séjour spacieux et lumineux, avec une cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse carrelée et le jardin.Dans le prolongement du salon, une belle cuisine aménagée et équipée, en accord avec le style de la maison, Une chambre lumineuse, une première salle de bains, et une grande pièce : (la buanderie et accès garage)Au 1er étage :Un palier desservant 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec douche à l'italienne et WC).Au 2e étage :Deux grandes chambres lumineuses et charmantes, avec poutres apparentes, offrant un style chaleureux et authentique.À l'extérieur :Un jardin bien entretenu, entièrement clos, sans vis-à-vis, une terrasse carrelée, et un cabanon.Un garage. Jardin avec accès au petit atelier et garage.Les points forts de la maison :Village prisé et très calmeSituation géographique : secteur recherché, à proximité de Valenciennes et Le QuesnoyClassement énergétique très bon C.VMC, adoucisseur d'eau, chaudière récente Volets électriques et fenêtres en double vitrageN'hésitez pas à me contacter par téléphone : 0640541753Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR.Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2230.00 et 3018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO