Maison de - 94 m² - 3 Chambres

Description

Venez découvrir uniquement chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Maing.Jolie maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 93 m² et bâtie sur un terrain de 133 m².Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles.Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée à double distribution.- Un séjour, spacieux et lumineux.- Une pièce pouvant faire office de bureau ou salon- Une salle à manger- Une belle cuisine aménagée pratique et fonctionnelle.- Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.- Accès Cave.Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres (une belle chambre parentale).A l'extérieur :- Une terrasse, entièrement clos et carrelé.- Atelier, servant également d'espace de rangementLes points forts de la maison :- Façade de maison rénovée plus isolation.- Classification Énergétique performante (Isolation, double vitrage et vole électrique)- Habitabilité immédiate- La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1961.00 € et 2654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO