T2 à fort potentiel, idéal premier achat ou investissement.

Description

En exclusivité,Situé dans un secteur recherché, ce T2 d'environ 62 m2, vous séduira par ces volumes.L'appartement se compose de :-Une entrée-Une pièce de vie lumineuse avec de grand volume.-Une chambre indépendante- Une cuisine séparée, équipée avec une grande arrière cuisine.-Une salle de bain- Un WCCe bien présente un très beau potentiel d'aménagement pour créer un espace moderne et à votre gout.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un projet de revente.Proches des commerces, transports et commodités.A visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Marine DESSERYAgent commercial (Entreprise individuelle)