Grange Rénovée 225m2

Description

Vends en exclusivité une grange rénovée de 225m2 située sur la commune de Bruille Saint Amand. Ce bien situé en retrait de rue vous offrira dès son entrée une pièce de vie de 36m2 donnant accès aux différentes autres pièces de vie de la maison. On y retrouve d'un coté une spacieuse et lumineuse salle à manger de 35m2 ouverte sur un espace salon de 27m2 et sur une cuisine équipée de 15m2, le tout sur 77m2. Et de l'autre coté, une chambre parentale de 20m2 avec dressing, une chambre de 9m2 et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce rez de chaussée. A l'étage se trouve une nouvelle suite parentale avec espace nuit et dressing de 17m2 et une salle de bain de 9m2 avec baignoire et WC. Une 4éme chambre de 9m2 et 5éme chambre de 26m2 sont deux plus pour ce bien. Niveau extérieur, un vaste et agréable jardin sans vis à vis et à l'exposition Sud-Ouest vous garantira le calme et la tranquillité. Une terrasse complète ce jardin. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2023), extension récente (2023), poêle à granulés (2024), cave saine et propre, dépendance, plan de travail (2024), peintures (2024), porte fenêtre (2025), devanture macadamisée (2024). Ce bien possède de nombreuses places de stationnements dans la propriété, le tout fermé par un portail motorisé. Pas de gros travaux à prévoir pour ce bien, a visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.