Maison de campagne

Description

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location cette magnifique maison semi individuelle sur la commune de Bruille Saint Amand.D'une belle superficie de 109,30m2, la maison se situe dans un secteur calme et reposant.Cette maison a entièrement été rénové tout en gardant son charme : DPE en C, briques et poutres apparentes. Vous disposerez d'une belle entrée avec rangements intégrés, d'une grande pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées de 45m2 ouverte sur la cuisine meublée et équipée pour plus de convivialité, d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un WC indépendant. A l'étage se trouve une chambres de plus de 9m2 et 2 espaces nuits (moins de 9m2 Loi carrez car mansarde), une seconde salle d'eau et un espace dressing attenant à la salle d'eau.Double vitrage, chauffages électriques, jardin devant la maison (mais à l'abri des regards), stationnement devant la maison.Loyer 830E/moisProvisions sur charges : 50E (taxe ordures ménagères et provision EAU)Dépôt de garantie : 830EFrais d'honoraires à la charge du futur locataire : 874EHonoraires de 874 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1215.00 et 1644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.