Maison semi-individuelle 3 pièces avec garage

Description

Cyprien Cartal et l'agence Label Immo vous proposent en exclusivité :Une maison semi individuelle de 52 m² environ avec son garage indépendant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Dès son entrée, vous arriverez dans un magnifique séjour salon/salle à manger de 25,5 m².Vous continuerez dans la cuisine avec son accès à la rue ainsi qu'à la salle d'eau avec douche et WC.À l'étage, vous trouverez un bureau/coin nuit de 8,5 m² ainsi qu'une chambre de 13 m².Niveau extérieur, une petite cour le long de la maison est un vrai plus.Un garage indépendant de 30m² vient compléter ce bien.Double vitrage en PVC dans toute la maison avec volets roulants manuels sur certaines ouvertures. Chauffage central gaz (2016), isolation extérieure, tout-à-l'égout, fibre, cave accessible depuis la cour.Bien à visiter rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.