Maison traditionnelle 4 chambres, avec jardin

Description

A.J Pro immo – Arnaud Angst vous présente :Maison traditionnelle 4 chambres, avec jardin et charreterie.Localisation :Centre ville, proximité immédiate d'EvreuxExposition : sudDescriptif :Maison traditionnelle de 5 pièces d'~90 m² habitablescomprenant au rdc salon/séjour (possibilité d'agrandir sur une des chambres), cuisine nue (ouverture possible sur le séjour), deux chambres, salle de douche récente, wc.A l'étage : palier + rangement desservant 2 chambres spacieuses dont une avec dressing.Charreterie attenanteA l'extérieur, terrain d'environ 300 m² clos pour profiter de repas en extérieur ou de potager.Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique + cheminée insert, double vitrage bois + volets roulants solaires, vide sanitaire, portail et portillon récents en aluminium, tableau électrique refait..Les Atouts :Bon DPEMultiples possibilités d'agencementIdéalement située à proximité immédiate des commoditésTout à l'égoutCommodités :écoles, commerces, médecins sur place15 mn d'Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 mn de Pacy-sur-Eure et d'Ézy-sur-Eure, 5 mn de la gare SNCF d'Evreux (55 mn Saint Lazare), 5 mn de la N154.Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'EureVous pouvez nous joindre au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGSTCarte T CPI 2701 2020 000 045 141 RCP 000000146609085.DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !