DEAUVILLE - DUPLEX D'EXCEPTION 4P VUE SUR LES PLANCHES

Description

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente ce superbe DUPLEX de 4 pièces d'une superficie généreuse de 81,04 m², idéalement situé dans une résidence prisée avec vue imprenable sur le port, à seulement quelques pas de la plage !Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité et le confort de cet espace, comprenant une salle de douche, un WC, ainsi qu'une mezzanine qui dessert trois belles chambres et une seconde salle de douche.Le séjour, lumineux et spacieux grâce à une magnifique hauteur sous plafond, offre un coin repas convivial et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une TERRASSE loggia exposée plein SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vue exceptionnelle.Un espace de rangement, qui peut être aménagé en cabine ou en espace de stockage, complète ce bien rare.Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, style et proximité avec la mer !Possibilité d'acquérir une place de stationnement au pied de l'appartement pour 20 000 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943367516.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.