HONFLEUR - SPLENDIDE DUPLEX 185M2 VUE MER

Description

ANNÉE-HOINVILLE Immobilier vous présente, dans un environnement paisible et recherché de Honfleur, ce magnifique appartement en duplex de 185 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et le Pont de Normandie.Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement lumineux et en parfait état se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec toilettes invités et rangementsUne vaste pièce de vie salon/salle à manger donnant accès à un balcon avec vue mer imprenableUne cuisine indépendante aménagée et entièrement équipéeDeux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eauUn second salon chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendreUn deuxième balconÀ l'étage :Une agréable mezzanine aménagée en bibliothèque, avec vue plongeante sur la pièce de vieDeux chambres supplémentairesUne salle d'eauPlusieurs espaces de rangementCe bien rare à la vente est complété par un double garage fermé en sous-sol et deux caves, offrant un confort de vie optimal.Un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du centre historique de Honfleur.Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.