MAISON A 5MN A PIED DE LA PLAGE

Description

ANNÉE HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison idéalement située à Benerville Sur Mer, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 350 mètres de la plage.Très bien exposée, elle bénéficie d'une belle luminosité. Le premier niveau se compose d'un séjour avec cheminée-insert ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine donnant sur un jardin à l'abri des regards, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Accessible également par un chemin privé, la propriété comprend un garage et permet de stationner un véhicule à l'intérieur ainsi qu'un autre à l'extérieur.Cette maison profite d'un environnement calme et sans vis à vis, dans un emplacement privilégié à proximité de la plage et des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER : Nathalie BERENGUERAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.