MAISON DE CHARME AVEC EXTERIEUR

Description

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente à Trouville-sur-Mer cette maison exceptionnelle avec terrasse exposée sud. Située à 5 minutes à pied de la gare, elle offre un emplacement privilégié.Cette maison offre une superficie de 110 mètres carrés sur 4 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine / salle à manger, une deuxième salle à manger sous verrière donnant directement sur sa terrasse ensoleillé.Au premier étage, se trouvent une chambre spacieuse avec loggia ainsi qu'une grande salle de bain.Au deuxième étage, se trouvent deux belles chambres.Au dernier étage, se trouve une grande chambre avec sa salle d'eau et son W.C.Un sous-sol complète ce bien d'exception.Location d'une place de parking possible à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER : Alex PAGETAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.