VILLA DANS UN DOMAINE PRIVÉ

Description

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER présente, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de 225 m² édifiée sur une parcelle principale de 1 355 m², complétée par un bois attenant d'environ 1 700 m², offrant un environnement calme et préservé. Chaque niveau est desservi par un ascenseur moderne entièrement révisé.La villa s'organise autour d'une entrée desservant de belles pièces de réception : salon-séjour avec cheminée, bénéficiant de larges ouvertures apportant une belle luminosité, salle à manger avec accès direct à une terrasse très bien exposée, et cuisine.Aux étages, vous découvrirez sept chambres, dont six disposent de leur salle de bains privative, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysager, s'intègre parfaitement à l'ensemble.Une charretterie permet d'abriter un véhicule.Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de cette villa.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 298 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7670.00 et 10420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Rodolfo SANTOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 318 198.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.