PROPRIETE DE CHARME

Description

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cette propriété de charme d'environ 240 m², bénéficiant d'un environnement exceptionnel et la possibilité d'accueillir votre cheval. À seulement 15 minutes de Pont-l'Évêque et 25 minutes de Deauville, la propriété profite également d'un accès rapide à l'autoroute A13.Au coeur d'un environnement verdoyant particulièrement préservé, la maison jouit d'un calme absolu. Entourée d'arbres remarquables, parmi lesquels des noyers âgés de plus de 200 ans, elle offre un cadre de vie fantastique. Cette maison est extrêmement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cette maison familiale développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon-séjour avec cheminée ouvert sur la nature, une cuisine ainsi qu'une grande suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, un palier distribue deux très grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet étage pourra être décoré et personnalisé selon les goûts de ses futurs occupants.Le niveau inférieur comprend plusieurs espaces de rangement, une buanderie, de nombreux placards ainsi qu'une cave. En rez-de-jardin, une grande pièce supplémentaire peut notamment accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une pièce polyvalente.Une propriété lumineuse et parfaitement préservée, idéale pour une vie familiale au vert, tout en restant facilement accessible depuis Paris et la Côte Fleurie.Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943367516.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.