MAISON RECENTE - TOUT A PIED

Description

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente à seulement quelques minutes à pieds du centre de Pont-l'Évêque, cette maison contemporaine construite en 2019, développant environ 145 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie de plus de 60 m², largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon avec poêle à granulés. Une verrière vient structurer les espaces tout en conservant la lumière et les volumes.Ce niveau dispose également d'une possible chambre, actuellement aménagée en bureau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains complète également cet étage.À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès à un jardin paysagé, facile d'entretien.Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et des prestations actuelles, à proximité immédiate de Pont-l'Évêque.Le chauffage associe l'électrique à un poêle à granulés et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 250 litres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Rodolfo SANTOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 318 198.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.