Appartement 3 pièces – Truchtersheim

Description

À vendre : Superbe appartement 3 pièces – TruchtersheimÀ proximité du Parc Éco Pédagogique, nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 pièces d'environ 74 m², situé au premier étage avec ascenseur.Description du bien :Entrée spacieusePièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le parc.Deux chambres confortablesSalle de bain avec WCToilettes indépendantesParking extérieur et cave inclusLes atouts de cet appartement :Volets motorisésCuisine et salle de bain entièrement équipéesTerrasse agréable avec vue sur le parcAscenseur pour un accès facilitéÀ Truchtersheim, vous bénéficierez de toutes les commodités :Commerces, écoles maternelle, primaire et collègeCrèche et services périscolairesMédecins et pharmacie à proximitéDétails supplémentaires :Honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 240 000 €.Copropriété de 14 lots.Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 400 €/an.Aucune procédure en cours.Classe énergie : C, Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,00 € et 920,00 € (abonnements compris).Contact : Eric WENDLING, Conseiller Immobilier Anova, agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg.Tél : 06.95.54.09.60. Mail : [email protected] document d'identité et une attestation de solvabilité vous seront demandés pour toute visite physique du bien.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Eric WendlingAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC TI807697008 RCP N° 8 592 678