Appartement 5P 120 m² hab. (133m² au sol) – Terrasse – Gar

Description

Appartement 5P – 120 m² hab. (133 m² au sol) – 2 terrasses – Garage double – 4 stationnements – CaveFrais de notaire réduits (logement neuf)Durningen (67270) (KOCHERSBERG) – à 18 min de Strasbourg*** Opportunité rare dans le secteur.*** Magnifique corps de ferme entièrement réhabilité à neuf en 2025*** Rénovation complète réalisée par des professionnels avec garanties décennales en cours.Les travaux sont actuellement en cours de finalisation, avec une livraison prochaine en version clé en main, permettant de profiter d'un logement prêt à habiter. Les prestations incluent notamment un carrelage grand format 120 x 120 au sol, apportant modernité et élégance aux espaces de vie.Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé dans une petite copropriété calme de seulement 12 logements.Distribution :*** Rez-de-chausséeentrée privative : 4 m²cave / buanderie : 6 m²garage double en enfilade : 27 m²2 places de parking extérieures*** 1er étage – 74,5 m² habitables (77 m² au sol)séjour lumineuxespace cuisine1 chambresalle d'eauWC2 terrasses*** 2ème étage – 42 m² habitables (51 m² au sol)3 chambressalle d'eauWCdégagement*** Les points forts- Appartement lumineux et traversant- 2 terrasses- Garage double- 4 stationnements au total- Petite copropriété- Charges très faibles- Entrée indépendante- Logement neuf*** Prix : 361 500€ FAI*** Honoraires à la charge du vendeur.*** Ne manquez pas cette opportunité à Durningen, au coeur du Kochersberg.Contact :Agent commercial Anova (EI)Aline Zinck-LutzTéléphone : 06 82 08 73 66Email : [email protected] plus d'informations ou pour organiser une visite.Information :Les photos présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans les volumes. Ces visuels sont non contractuels.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Aline ZINCK-LUTZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 049 002 RCP N°RCPH278328351