Appartement à vendre Durningen

Description

Appartement 4P à personnaliser – 100 m² hab. (110 m² au sol) – 1 terrasse –2 caves***Frais de notaire réduits (logement neuf)***Durningen (67270) (KOCHERSBERG) – à 18 min de Strasbourg*** Opportunité rare dans le secteur.*** Magnifique corps de ferme entièrement réhabilité à neuf en 2025*** Rénovation complète réalisée par des professionnels, avec garanties décennales en cours.Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé dans une petite copropriété calme de seulement 12 logements.Proposé prêt à décorer, ce bien vous offre la possibilité de concevoir un intérieur entièrement à votre image (revêtements de sols, peintures, cuisine, salle d'eau).Un véritable atout pour créer un logement unique et personnalisé.Distribution :*** Rez-de-chausséeEntrée privative avec dégagement : 21 m² Cave / buanderie : 32.5 m²Garage double en enfilade : 25 m²*** 1er étage – 50.50 m² habitables (51.5 m² au sol)Séjour lumineuxEspace cuisine1 chambreWC1 terrasse *** 2ème étage – 28 m² habitables (35 m² au sol)2 chambresSalle d'eau avec WCDégagement*** Les points fortsAppartement lumineux et traversantUne terrasseGarage + 2 cavesPetite copropriétéCharges très faiblesEntrée indépendanteLogement neuf prêt à décorer*** Prix : 268 650 € FAI*** Honoraires à la charge du vendeur.*** Ne manquez pas cette opportunité à Durningen, au coeur du Kochersberg.Contact :Agent commercial Anova (EI)Aline Zinck-LutzTéléphone : 06 82 08 73 66Email : [email protected] plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Aline ZINCK-LUTZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 049 002 RCP N°RCPH278328351