Appartement à personnaliser 5P 120 m² hab. (133m² au sol) –

Description

Appartement 5 pièces – 120 m² hab. (133 m² au sol) – 2 terrasses – Garage double – 4 stationnements – CaveDurningen (67270) (KOCHERSBERG) – à 18 min de Strasbourg*** Opportunité rare dans le secteur.*** Magnifique corps de ferme entièrement réhabilité à neuf en 2025*** Rénovation complète réalisée par des professionnels avec garanties décennales en cours.Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé dans une petite copropriété calme de seulement 12 logements.Le bien est proposé prêt à décorer, vous permettant de personnaliser entièrement votre intérieur selon vos envies (sols, peintures, cuisine, salle d'eau).Un véritable avantage pour créer un logement unique qui vous ressemble.Frais de notaire réduits (logement neuf)Distribution :*** Rez-de-chaussée- entrée privative : 4 m²- cave / buanderie : 6 m²- garage double en enfilade : 27 m²- 2 places de parking extérieures*** 1er étage – 74,5 m² habitables (77 m² au sol)- séjour lumineux- espace cuisine- 1 chambre- salle d'eau- WC- 2 terrasses*** 2ème étage – 42 m² habitables (51 m² au sol)- 3 chambres- salle d'eau- WC- dégagement*** Les points forts- appartement lumineux et traversant- 2 terrasses- garage double- 4 stationnements au total- petite copropriété- charges très faibles- entrée indépendante- logement neuf prêt à décorer*** Prix : 325 350 € FAI*** Honoraires à la charge du vendeur.Ne manquez pas cette opportunité à Durningen, au coeur du Kochersberg.Contact :Agent commercial Anova (EI)Aline Zinck-LutzTéléphone : 06 82 08 73 66Email : [email protected] plus d'informations ou pour organiser une visite.Information :Les photos présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans les volumes. Ces visuels sont non contractuels.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Aline ZINCK-LUTZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 049 002 RCP N°RCPH278328351