Appartement 3 pcs 68 m² Truchtersheim

Description

Appartement 3 Pièces de 68,45 m² TruchtersheimDisponible au 01/09Situé dans un environnement calme et particulièrement recherché au coeur du Kochersberg, 10 Rue des Artisans à Truchtersheim, à proximité immédiate du parcours de santé et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces traversant de 68,45 m² habitables, situé au 2? étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.Parfaitement agencé et partiellement meublé, ce bien offre un cadre de vie très confortable et lumineux.Description du bien :Entrée fonctionnelle servant agréablement les différentes pièces.Pièce de vie lumineuse offrant un bel espace salon-séjour.Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.Espace extérieur : Un agréable balcon de 9 m² exposé avec vue sur le jardin.Espace nuit : Deux chambres confortables.Salle d'eau et WC séparé.Stationnement : Un garage intérieur sécurisé.Une cave privative. Chauffage : Électrique individuel.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé.Procédure de contact : Premier contact par email avec les documents suivants :-Vos coordonnées téléphoniques-Pièce d'identité-Trois dernières fiches de paie-Trois dernières quittances de loyer ou taxes foncières (pour les propriétaires)-Attestation de votre employeur précisant que vous n'êtes ni en période d'essai, ni en période de préavis-Dernier avis d'imposition -Informations complémentaires :Vos revenus doivent être égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyerVisite sur rendez-vousHonoraires à la charge du locataire :- Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 544 € TTC- Prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 204 € TTC Surface : 68,25 m² Loyer : 880 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 60 € / mois incluant, l'eau froide.Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 820 €. Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC StrasbourgMail : [email protected] de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Eric WendlingAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC TI807697008 RCP N° 8 592 678