Appartement trois chambres

Description

Duplex 4 pièces – 86 m² – Résidence Les Jardins de Barbieux.Idéalement situé avenue Gustave Delory, à proximité immédiate de Beaumont et de l'EDHEC, découvrez ce charmant appartement en duplex au sein de la résidence prisée Les Jardins de Barbieux.D'une surface totale de 86 m², ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte de 9 m², idéale pour des moments conviviaux.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. La résidence, sécurisée par des portails électriques, dispose également d'un vaste jardin privatif, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.À visiter sans tarder !Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Belkacem AMAROUCHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 253 218 RSAC Lille RCP AIG RD01792038W