Appartement à vendre Léon

Description

A LÉON, dans un environnement calme et reposant, avec accès rapide aux commodités, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, appartement de type 3 de 62.65 m² carrez (65.69 m² au sol), en duplex (de type maison résidence), rénové, situé dans une agréable copropriété bien entretenue et bien gérée composé :- en rez-de-jardin : d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse desservant une terrasse (avec store banne) et un jardin clôturé et arboré exposé sud/ouest en jouissance exclusive et privative, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie et d'un wc indépendant.- à l'étage : de 2 chambres, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre cabine et d'une salle de bains.Une place de stationnement privative et de nombreuses places disponibles pour les visiteurs !Local à vélo commun pour l'ensemble des copropriétaires.Idéal afin d'y installer sa résidence principale, avoir un pied-à-terre ou effectuer du locatif !Rien à faire si ce n'est de poser vos valises !Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon).Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaertHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778