A VOIR VITE

Description

COUP DE COEURAu centre ville Dax, dans une rue commerçante venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 55,95m2 situé au 1er d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois authentique et moderneCet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoinsIl se compose d'une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un petit cellier, les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, belle hauteur sous plafond, la vue sur la rue animée ajoute une touche de dynamisme à votre quotidien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPas de procédure en cours, copropriété saine et entretenue, charges annuelles environ 1000€/anC'est avec plaisir que vous ferai visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Christel Pageot au 06 79 47 71 75 [email protected] inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579.00 et 785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 234 873 RCP ALLIANZ 59 661 778