GRAND PAVILLON INDIVIDUEL SANS VIS A VIS

Description

Dans le quartier prisé de CHANTEREINE, un grand pavillon en bon état sur un beau terrain clos et sans aucun vis à vis de 530m²!!Maison 9 pièces ( dont 6 chambres) de plus de 300 m2 utile dont 186 m2 habitable ( +1,80 m de hauteur sous plafond) + 80 m2 mansardé + deux garages d'environ 50m2 pour 3 voitures + 3 places de stationnement extérieur + un cabanon de jardin + un poulaillier ...Vous recherchez une grande maison familiale indépendante au calme, lumineuse, bien exposée et avec un beau jardin sans vis à vis.Je vous propose cette maison qui offre de généreuses prestations de qualité et de confort.Edifiée sur un sous-sol semi-enterré composé d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et de 2 garages dont un double.Au rez-de-chaussée surélevé un salon avec cheminée - une salle à manger- une cuisine moderne, aménagée et équipée de 33m2- 2 chambres - 1 salle d'eau - un WC.Au 1er étage, 3 chambres avec rangements - une salle de bains avec WC.La maison est chauffée grâce à une chaudière à condensation Wiessmann alimentée en gaz de ville. La fibre est installée.A l'extérieur :La terrasse exposé au Sud permet de profiter du très beau jardin arboré et clos ensoleillé toute la journée.Stationnements extérieur et intérieur.Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), A4 et A104 à proximité immédiate !Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)A 16 kms du Val d'EuropeA 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.Disponible 7/7j pour une visite au 06 95 15 76 58.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517