MAISON DE VILLAGE

Description

Maison de village de 103 m² avec terrasse et vue panoramique – BarbairaÀ seulement 15 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de village de 103 m² habitables, située au coeur de Barbaira. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la Montagne Noire, sans vis-à-vis.La maison comprend :Une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Un salon de 23 m².Deux chambres confortables.Une salle d'eau.Un grenier isolé de 28 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou salle de jeux.Les atouts? Terrasse avec vue panoramique sur la Montagne Noire? Poêle à bois? Menuiseries PVC récentes? Maison lumineuse et bien entretenue? Grenier aménageable de 28 m²? Stationnement facile à proximité? Faible entretienCette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ 59 661 778