MAISON DE VILLAGE

Description

Maison de village 103 m² – Terrasse – Vue exceptionnelle – BarbairaÀ seulement 15 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de village de 103 m², alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement calme et recherché.Un intérieur spacieux et lumineuxLa maison se compose :d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité,d'un salon chaleureux de 23 m²,de deux chambres confortables,d'un grenier isolé de 28 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale).Un extérieur rareVous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la Montagne Noire, offrant un cadre paisible et privilégié.Confort et équipementsPoêle à boisMenuiseries PVC récentesMaison lumineuse et agréable à vivreIdéal pourRésidence principaleRésidence secondaireInvestissement locatifHonoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ 59 661 778